Как купить квартиру в Орле: пошаговая инструкция
Покупка квартиры — важный шаг, который требует подготовки. Мы подготовили подробную инструкцию из 7 шагов, которая поможет вам пройти этот путь без ошибок.
Определите бюджет
Рассчитайте, сколько вы готовы потратить на покупку квартиры. Учтите собственные накопления, возможность получения ипотеки, использование материнского капитала. Не забудьте заложить 3-5% от стоимости на сопутствующие расходы (госпошлина, услуги нотариуса, риелтора).
Выберите район и параметры
Определитесь с желаемым районом, этажностью, количеством комнат, состоянием квартиры (с ремонтом или без). Учитывайте близость к работе, школам, детским садам, транспортную доступность.
Найдите подходящие варианты
Изучите рынок самостоятельно или обратитесь к риелтору. Профессиональный риелтор сэкономит ваше время и поможет избежать рисков. В Жилторг мы подбираем варианты бесплатно.
Осмотрите квартиры
Лично посетите понравившиеся объекты. Обратите внимание на состояние дома, подъезда, коммуникаций. Проверьте документы на квартиру. Задайте вопросы о соседях, коммунальных платежах.
Проверьте юридическую чистоту
Закажите выписку из ЕГРН, проверьте историю переходов права собственности, отсутствие обременений и долгов. Юристы Жилторг проводят полную проверку документов.
Внесите аванс и подготовьте документы
После согласования условий внесите аванс (обычно 50-100 тысяч рублей). Подготовьте документы для сделки: паспорт, согласие супруга (если в браке), документы по ипотеке.
Подпишите договор и зарегистрируйте право
Подпишите договор купли-продажи, произведите расчёт (через банковскую ячейку или аккредитив), подайте документы на регистрацию в Росреестр. Через 5-9 дней получите выписку ЕГРН.
Нужна помощь с покупкой квартиры?
Риелторы Жилторг помогут на каждом этапе: от подбора до получения ключей. Первичная консультация бесплатно.