Выкупим вашу квартиру за 7 дней

Гарантированный срок выкупа - 7 дней от момента вашего обращения до получения денег. Процесс выглядит так: день 1-2 - бесплатная оценка квартиры и согласование цены, день 3-4 - проверка документов и подготовка договора, день 5-6 - подписание договора и подача на регистрацию, день 7 - получение денег. При необходимости срочной продажи можем провести сделку за 3-4 дня. Деньги вы получаете сразу после регистрации сделки - наличными или переводом на карту.

Да, выкупаем квартиры с любой задолженностью по ЖКХ. Сумма долга вычитается из стоимости квартиры, либо мы можем погасить долг за вас и включить эту сумму в расчеты. Работаем с долгами любого размера - от нескольких тысяч до миллионов рублей. Берем на себя все взаимодействие с управляющей компанией, получение справок и документов. Также выкупаем квартиры с долгами перед приставами, банками, с арестами и обременениями. Каждую ситуацию рассматриваем индивидуально.

Цена выкупа формируется на основе рыночной стоимости квартиры за вычетом 10-15%. Такая скидка обусловлена быстрым сроком сделки и тем, что мы берем на себя все риски. Для определения цены мы проводим бесплатную оценку: анализируем рыночную ситуацию, состояние квартиры, район, инфраструктуру. Учитываем все особенности: долги, обременения, необходимость ремонта. Озвучиваем итоговую цену сразу - без скрытых вычетов и доплат. Вы можете получить оценку от независимого оценщика - если наша цена будет ниже, скорректируем предложение.

Да, выкупаем квартиры в любом состоянии - после пожара, затопления, без ремонта, требующие капремонта. Вам не нужно делать ремонт, уборку или что-то улучшать перед продажей. Приедем на осмотр в удобное для вас время, оценим текущее состояние и сразу назовем цену с учетом необходимого ремонта. Работаем с квартирами-студиями, коммуналками, долями. Не важно, в каком районе Орла находится объект - выкупаем как в центре, так и в отдаленных районах. Главное - юридическая чистота документов.

Расчет происходит в день регистрации сделки в Росреестре. Деньги вы получаете на выбор: наличными в день сделки, переводом на банковскую карту, через банковскую ячейку, на счет в банке. Мы гарантируем полную безопасность расчетов. Используем только законные схемы - никаких серых схем или сомнительных предложений. Перед сделкой подписываем предварительный договор, в котором фиксируется итоговая цена и порядок расчетов. Если нужен аванс - обсуждаем индивидуально. Работаем официально, все платежи с документальным подтверждением.

Базовый пакет документов: паспорт собственника, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, технический и кадастровый паспорта. Если документы утеряны или отсутствуют - поможем восстановить. Наши специалисты проведут полную проверку документов, запросят все необходимые справки: выписку из домовой книги, справку об отсутствии задолженности (если нет долгов), согласие супруга (если квартира куплена в браке). Если есть особенности (несовершеннолетние собственники, наследство, доли) - проконсультируем, какие дополнительные документы потребуются. Берем на себя всю работу с документами.

Да, выкупаем квартиры в ипотеке. Схема работы: оцениваем вашу квартиру, узнаем остаток долга перед банком, рассчитываем итоговую сумму (рыночная стоимость минус остаток по ипотеке минус наша комиссия). Далее мы напрямую работаем с банком: погашаем ипотечный долг, получаем согласие банка на сделку, снимаем обременение. Процесс занимает 7-10 дней. Вы получаете разницу между стоимостью квартиры и остатком долга. Работаем со всеми банками: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другие. Вам не нужно самостоятельно гасить ипотеку - мы все делаем за вас.

Работаем полностью официально и законно. ООО "Жилторг" - юридическое лицо, зарегистрированное в ЕГРЮЛ, работаем с 2011 года. Имеем все необходимые лицензии и разрешения. Сделка оформляется через нотариуса (при необходимости) и регистрируется в Росреестре. Все расчеты документально подтверждаются. Перед сделкой подписываем официальный договор купли-продажи. Предоставляем копии учредительных документов компании. Вы можете проверить нашу компанию на сайте ФНС. За 11+ лет работы провели более 200 сделок по выкупу квартир - можем предоставить отзывы реальных клиентов. Наша репутация - наш главный актив.