Документы для сделки с недвижимостью
Полный чек-лист документов, которые понадобятся при покупке или продаже квартиры. Сохраните эту страницу, чтобы ничего не забыть.
📄 Документы продавца
Паспорт*
Всех собственников квартиры
Правоустанавливающий документ*
ДКП, дарственная, свидетельство о наследстве и т.д.
Выписка из ЕГРН*
Срок действия — 30 дней
Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ*
Из управляющей компании
Справка о зарегистрированных лицах*
Форма 9 из паспортного стола
Согласие супруга на продажу
Если квартира куплена в браке
Разрешение органов опеки
Если есть несовершеннолетние собственники
Справка из ПНД и НД
По требованию покупателя или банка
Технический паспорт
Если была перепланировка
* — обязательные документы
📋 Документы покупателя
Паспорт*
Всех покупателей
Согласие супруга на покупку
Если в браке, нотариально заверенное
Свидетельство о браке
Если квартира в совместную собственность
Брачный договор
При наличии
🏦 Дополнительно для ипотеки
Справка 2-НДФЛ или по форме банка
Подтверждение дохода
Копия трудовой книжки
Заверенная работодателем
Анкета-заявление на ипотеку
По форме банка
Оценка квартиры
От аккредитованного оценщика
Справка об остатке маткапитала
При использовании МСК
⚠️ Важно знать
- • Срок действия выписки ЕГРН — 30 дней
- • Справки об отсутствии задолженности лучше получать за 3-5 дней до сделки
- • Нотариальное согласие супруга стоит около 2000 рублей
- • Разрешение опеки готовится 2-4 недели
Поможем собрать документы
Юристы Жилторг проверят все документы и помогут подготовить недостающие. Избежите отказа в регистрации и задержек.