ЖИЛТОРГ
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
Главная/Ипотека/Материнский капитал

Ипотека с материнским капиталом

Используйте до 834 000 ₽ материнского капитала для покупки жилья

от 6%
Ставка по ипотеке
до 30 лет
Срок кредита
от 0%
Первоначальный взнос
до 12 млн ₽
Максимальная сумма

Размер материнского капитала

Суммы индексируются ежегодно с учётом инфляции

На первого ребёнка

631 000 ₽

Если ребёнок родился с 2020 года

На второго ребёнка

834 000 ₽

Если не получали МК на первого

Доплата за второго

203 000 ₽

Если уже получали МК на первого

3 способа использовать материнский капитал

Выберите оптимальный вариант для вашей ситуации

Первоначальный взнос

Используйте МК как часть или весь первоначальный взнос по ипотеке. Самый популярный способ использования.

Снижает сумму кредита
Можно использовать сразу
Уменьшает ежемесячный платёж

Погашение основного долга

Направьте МК на погашение уже взятой ипотеки. Уменьшит остаток долга и снизит переплату по процентам.

Уменьшает остаток долга
Снижает срок кредита или платёж
Можно в любой момент

Погашение процентов

Оплатите проценты по уже взятому кредиту. Менее выгодно, чем погашение основного долга, но возможно.

Снижает текущую долговую нагрузку
Гибкость использования
Без дополнительных условий

Калькулятор с материнским капиталом

3 000 000 ₽
500 000 ₽
Материнский капитал:203 000 ₽
Первоначальный взнос (всего):703 000 ₽ (23%)
Сумма ипотеки:
2 297 000 ₽

Этапы покупки жилья с материнским капиталом

От получения сертификата до ключей от квартиры

01
1-2 недели

Получение сертификата МК

Оформите сертификат на материнский капитал в СФР (бывший ПФР) или на Госуслугах. Срок оформления — до 15 дней.

02
1-3 недели

Подбор недвижимости

Выбираем квартиру вместе с вами. Проверяем юридическую чистоту и соответствие требованиям банка.

03
2-5 дней

Подача заявки в банк

Подаём заявку на ипотеку с использованием МК. Банк проверяет вашу платёжеспособность и одобряет кредит.

04
1-2 недели

Оформление ипотеки

Подписываем кредитный договор, договор купли-продажи, страхуем квартиру. Регистрируем сделку в Росреестре.

05
10 рабочих дней

Подача заявления в СФР

Подаём заявление на распоряжение МК. СФР проверяет документы и перечисляет средства продавцу или в банк.

06
1 день

Получение ключей

После перечисления средств и регистрации права собственности вы получаете ключи от новой квартиры!

Необходимые документы

Полный список документов для оформления ипотеки с материнским капиталом

1
Сертификат на материнский капитал
СФР или Госуслуги
2
Паспорта обоих супругов
МВД России
3
Свидетельство о рождении детей
ЗАГС
4
Свидетельство о браке (если есть)
ЗАГС
5
СНИЛС всех членов семьи
СФР
6
Справка о доходах (2-НДФЛ)
Работодатель
7
Договор купли-продажи или ДДУ
Застройщик/продавец
8
Кредитный договор с банком
Банк-кредитор
9
Выписка из ЕГРН на квартиру
Росреестр

Частые вопросы

Ответы на популярные вопросы о материнском капитале

Истории наших клиентов

Реальные кейсы использования материнского капитала

Е
Екатерина М.
МК: 834 000 ₽
Ситуация:
Двое детей, использовала МК как первый взнос
Результат:
Купила 2-комнатную квартиру за 3.2 млн ₽. МК покрыл 26% стоимости. Ипотека одобрена за 3 дня.
О
Олег и Анна К.
МК: 834 000 ₽
Ситуация:
Трое детей, погасили часть действующей ипотеки
Результат:
Уменьшили остаток долга на 834 000 ₽. Срок кредита сократился на 4 года. Экономия на % — ~400 000 ₽.
М
Мария Д.
МК: 631 000 ₽
Ситуация:
Один ребёнок, самостоятельно оформляла документы
Результат:
С нашей помощью собрала все документы за 2 недели. Квартиру купили в новостройке, СФР перечислил средства за 12 дней.

Остались вопросы? Мы перезвоним

Оставьте контакты — проконсультируем бесплатно

Используйте материнский капитал с максимальной выгодой!

Поможем оформить документы, подберём банк с лучшими условиями и проведём сделку под ключ