Ипотека с материнским капиталом
Используйте до 963 243 ₽ материнского капитала для покупки жилья
от 6%
Ставка по ипотеке
до 30 лет
Срок кредита
от 0%
Первоначальный взнос
до 12 млн ₽
Максимальная сумма
Размер материнского капитала
Суммы индексируются ежегодно с учётом инфляции
На первого ребёнка
728 921 ₽
Если ребёнок родился с 2020 года
На второго ребёнка
963 243 ₽
Если не получали МК на первого
Доплата за второго
234 321 ₽
Если уже получали МК на первого
3 способа использовать материнский капитал
Выберите оптимальный вариант для вашей ситуации
Первоначальный взнос
Используйте МК как часть или весь первоначальный взнос по ипотеке. Самый популярный способ использования.
Снижает сумму кредита
Можно использовать сразу
Уменьшает ежемесячный платёж
Погашение основного долга
Направьте МК на погашение уже взятой ипотеки. Уменьшит остаток долга и снизит переплату по процентам.
Уменьшает остаток долга
Снижает срок кредита или платёж
Можно в любой момент
Погашение процентов
Оплатите проценты по уже взятому кредиту. Менее выгодно, чем погашение основного долга, но возможно.
Снижает текущую долговую нагрузку
Гибкость использования
Без дополнительных условий
Калькулятор с материнским капиталом
Рассчитайте, сколько составит ипотека с учётом материнского капитала
Параметры ипотеки
₽
1 000 00015 000 000
₽
02 700 000
лет
130
%
130
Ежемесячный платёж
16 232 ₽
Сумма кредита
2 265 679 ₽
Материнский капитал
234 321 ₽
Первоначальный взнос
734 321 ₽ (24%)
Этапы покупки жилья с материнским капиталом
От получения сертификата до ключей от квартиры
01
1-2 недели
Получение сертификата МК
Оформите сертификат на материнский капитал в СФР (бывший ПФР) или на Госуслугах. Срок оформления — до 15 дней.
02
2-5 дней
Подача заявки в банк
Подаём заявку на ипотеку с использованием МК. Банк проверяет вашу платёжеспособность и одобряет кредит.
03
1-3 недели
Подбор недвижимости
Выбираем квартиру вместе с вами. Проверяем юридическую чистоту и соответствие требованиям банка.
04
1-2 недели
Оформление ипотеки
Подписываем кредитный договор, договор купли-продажи, страхуем квартиру. Регистрируем сделку в Росреестре.
05
10 рабочих дней
Подача заявления в СФР
Подаём заявление на распоряжение МК. СФР проверяет документы и перечисляет средства продавцу или в банк.
06
1 день
Получение ключей
После перечисления средств и регистрации права собственности вы получаете ключи от новой квартиры!
Необходимые документы
Полный список документов для оформления ипотеки с материнским капиталом
1
Сертификат на материнский капитал
СФР или Госуслуги
2
Паспорта обоих супругов
МВД России
3
Свидетельство о рождении детей
ЗАГС
4
Свидетельство о браке (если есть)
ЗАГС
5
СНИЛС всех членов семьи
СФР
6
Справка о доходах (2-НДФЛ)
Работодатель
7
Договор купли-продажи или ДДУ
Застройщик/продавец
8
Кредитный договор с банком
Банк-кредитор
9
Выписка из ЕГРН на квартиру
Росреестр
Часто задаваемые вопросы
Ответы на популярные вопросы о материнском капитале
Остались вопросы?
Позвоните нам или оставьте заявку — ответим на все вопросы!
Реальные истории успеха
Каждая сделка — это результат работы команды профессионалов
Задача
2-к.кв., молодая семья с маткапиталом. Нужна квартира с первоначальным взносом только из МК
Решение
Подобрали квартиру под требования ПФР, оформили ипотеку с маткапиталом как первоначальный взнос. Согласовали все документы с банком и СФР за 2 недели.
Купила квартиру за 3.2 млн, МК покрыл первый взнос
“Боялись, что с маткапиталом будет сложно. Но ребята всё взяли на себя — от подбора квартиры до оформления в СФР. Через месяц уже заехали!”
— Екатерина М.
Задача
3-к.кв., семья с тремя детьми. Погасить часть ипотеки маткапиталом, сократить срок кредита
Решение
Подготовили заявление в СФР, собрали пакет документов для банка. Согласовали частичное досрочное погашение, пересчитали график платежей.
Долг уменьшен на 963 000 ₽, срок сократился на 4 года
“Думали, что погашение ипотеки маткапиталом — это долго и сложно. Оказалось, всё можно сделать за пару недель. Спасибо за помощь с документами!”
— Олег и Анна К.
Задача
1-к.кв., мама с одним ребёнком. Первая квартира, самостоятельно не могла собрать документы
Решение
Помогли собрать все документы за 2 недели, нашли квартиру в новостройке. Сопроводили сделку от заявки до получения ключей. СФР перечислил средства за 12 дней.
Сделка закрыта за 30 дней, ключи получены
“Одна воспитываю ребёнка, времени бегать по инстанциям не было. Агентство сделало всё за меня — я только подписывала документы.”
— Мария Д.
Остались вопросы? Мы перезвоним
Оставьте контакты — проконсультируем бесплатно
Используйте материнский капитал с максимальной выгодой!
Поможем оформить документы, подберём банк с лучшими условиями и проведём сделку под ключ