Как купить квартиру в Орле: пошаговая инструкция

Покупка квартиры -- важный шаг, который требует подготовки. Мы подготовили подробную инструкцию из 7 шагов, которая поможет вам пройти этот путь без ошибок.

Шаг 1. Определите бюджет

Рассчитайте, сколько вы готовы потратить на покупку квартиры. Учтите собственные накопления, возможность получения ипотеки, использование материнского капитала. Не забудьте заложить 3-5% от стоимости на сопутствующие расходы (госпошлина, услуги нотариуса, риелтора).

Шаг 2. Выберите район и параметры

Определитесь с желаемым районом, этажностью, количеством комнат, состоянием квартиры (с ремонтом или без). Учитывайте близость к работе, школам, детским садам, транспортную доступность.

Шаг 3. Найдите подходящие варианты

Изучите рынок самостоятельно или обратитесь к риелтору. Профессиональный риелтор сэкономит ваше время и поможет избежать рисков. В Жилторг мы подбираем варианты бесплатно.

Шаг 4. Осмотрите квартиры

Лично посетите понравившиеся объекты. Обратите внимание на состояние дома, подъезда, коммуникаций. Проверьте документы на квартиру. Задайте вопросы о соседях, коммунальных платежах.

Шаг 5. Проверьте юридическую чистоту

Закажите выписку из ЕГРН, проверьте историю переходов права собственности, отсутствие обременений и долгов. Юристы Жилторг проводят полную проверку документов.

Шаг 6. Внесите аванс и подготовьте документы

После согласования условий внесите аванс (обычно 50-100 тысяч рублей). Подготовьте документы для сделки: паспорт, согласие супруга (если в браке), документы по ипотеке.

Шаг 7. Подпишите договор и зарегистрируйте право

Подпишите договор купли-продажи, произведите расчет (через банковскую ячейку или аккредитив), подайте документы на регистрацию в Росреестр. Через 5-9 дней получите выписку ЕГРН.

Нужна помощь с покупкой квартиры?

Риелторы Жилторг помогут на каждом этапе: от подбора до получения ключей. Первичная консультация бесплатно. Звоните: +7 (4862) 76-22-26.